Дунд голын хөвөөнд босох ёстой усан паркийн газар дээр орон сууцны барилга баригдаж байгаа гэх асуудал олон нийтийн анхаарлын төвд байгаа. Иргэдийн төлөөлөл энэ асуудлаар өчигдөр Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын үүдэнд эсэргүүцлийн жагсаал өрнүүлэв. Тэд олон нийтийн амралт чөлөөт цагийг өнгөрөөх талбайд хувийн компани барилга барьж буйг эсэргүүцэж байв.
Тэгвэл энэ асуудлаар “Онч шийдэл” төрийн бус байгууллагын хуульчид нийтийн эрх ашгийн өмгөөлөл явуулахаар болж, шүүхэд нэхэмжлэл гаргажээ. Энэ талаар тус байгууллагын гүйцэтгэх захирал, хуульч Ө.Эрдэнэ- Очиртой ярилцлаа.
-Шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагын талаар мэдээлэл өгөхгүй юү. Танай хуульчдын хувьд нийтийн эрх ашгийн өмгөөллийн анхны хэрэг биш байх аа?
-Манайх бол стратегийн өмгөөлөл хийдэг төрийн бус байгууллага. Өнгөрсөн хугацаанд ЖДҮ дээр нэлээд ажилласан. УИХ-ын гишүүд эрх мэдлээрээ далайлгаж олон нийтийн боломжийг хулгайлсан асуудлыг хөндсөн. Мөн дараа нь цар тахлын үеэр унаач хүүхдийн эрхийг Засгийн газар хамгаалж чадаагүйг хөндөж, шүүхэд хандсан. Эдгээр өмгөөллүүд маань үр дүнгээ өгсөн.
Энэ удаа Дунд гол дээр усан парк барих ёстой газар дээр орон сууцны барилга босч байгаа үйл явдлыг эсэргүүцэж шүүхэд нэхэмжлэл гаргаад байна. Нэхэмжлэлийн гол шаардлага бол байгаль орчныг хамгаалах, олон нийтийн эрүүл аюулгүй орчинд амьдрах эрх, цэвэр усаар хангагдах эрх зөрчигдөж байгааг хөндсөн. Усан парк барих зориулалттай газар дээр барилга барьж байгаа нь хууль бус үйлдэл. Усны тухай хуулийн 22.2-т усны сан бүхий газрын эргээс 50 метрээс доошгүй зайд болон гол мөрний татамд онцгой хамгаалалтын бүс тогтооно гэж заасан. Тэгвэл олон нийтийн сүлжээнд тархаад байгаа Байгаль орчны сайдын албан бичигт барилга барьж байгаа газар нь Дунд голын онцгой бүсэд орсон талаар дурдсан байдаг. Өөрөөр хэлбэл, газрыг зориулалтын бусаар ашиглаад зогсохгүй Усны тухай хуулийг зөрчиж байна гэсэн үг.
-Газартай холбоотой талууд янз бүрийн байр суурь илэрхийлсээр байгаа. Хотын захиргааны байр суурь дээр юу хэлэх вэ?
-Хотын захиргаа буюу Улаанбаатар хотын захирагч, нийслэлийн Засаг дарга өөрөө энэ хэргийн хариуцагч. Тодруулж хэлбэл, усан паркийн зориулалттай газрыг 2022 оны нэгдүгээр сарын 11-ний өдөр орон сууцных болгож газар эзэмших эрх олгосон үйлдлээрээ.
Хамгийн ноцтой нь усан паркийн зориулалт гэдэг нь алга болж худалдаа үйлчилгээний цогцолбор, орон сууц гэдэг өөр зориулалттай болсон.
Үүнийг нь үндэслээд Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газрын дарга буюу Нийслэлийн ерөнхий архитектор Н.Нацагдорж албан даалгаврыг нь баталчихсан. Энэ үйлдлээрээ Нийслэлийн ерөнхий архитектор ч татагдана.
-Өмнө нь Мэргэжлийн хяналтын газраас барилгын үйл ажиллагааг зогсоож байсныг санаж байна. Гэтэл тун удалгүй хэвийн ажиллаад эхэлчихсэн. Энэ талаар хуульчид та бүхэнд ямар мэдээлэл байна вэ?
-“Эм энд Жи” констракшн компани барилгын тусгай зөвшөөрөлгүй, кран ч ажиллах зөвшөөрөлгүй байсан юм билээ. Тиймээс краныг нь лацдаж, үйл ажиллагааг нь зогсоосон гэсэн мэдээллийг авсан.
-Тэгвэл барилгын компанийн зүгээс өөр тайлбаруудыг хэлээд байгаа. Өөрсдийнх нь эрх ашиг хөндөгдөж байгаа талаар дурдсан байсан. Үүнийг тодруулбал?
-Тодорхой тайлбар, баримтууд шүүхийн журмаар гарч ирнэ. Одоогоор бидний олж аваад байгаа мэдээллээр бол анх энэ газар дээр усан парк барих зориулалттай зөвшөөрөл олгогдчихсон. Зураг төсөл нь ч гараад олон нийтийн дунд мэдээлэл нь тархчихсан. Монголд битгий хэл Азид ховор тооцогдох олон улсын усан парк босно гэдэг мэдээлэл одоо ч интернэтэд бий. Олон нийтийн дунд эртнээс хүлээлт үүсчихсэн байсан шүү дээ. Гэтэл гэнэт газрын зөвшөөрлийг хүчингүй болгоод орон сууцны барилга барихаар болоод өөрчлөгдчихсөн. Тиймээс энэ бол илт хууль бус үйлдэл.
-Ер нь ямар тохиолдолд газрын зориулалтыг өөрчилж болдог юм бэ?
-Газар эзэмшигчийн хүсэлтээр хуулийн дагуу өөрчилнө. Мэдээж голын ай сав газарт олон нийтийн амралт чөлөөт цагт зориулсан усан парк барих газрыг хувийн орон сууц, үйлчилгээний цогцолбор болгохоор сайн дураар өөрчилнө гэж байхгүй шүү дээ.
Б.Энхзаяа