Ард кино театрын барилгыг буулгах албан ёсны зөвшөөрөл гараагүй байхад барилгыг буулгах ажил эхэлсэн байжээ. Энэ нь Барилгын тухай хуулийг зөрчсөн үйлдэл аж. Тиймээс Нийслэлийн Мэргэжлийн хяналтын газраас барилгыг буулгах ямар нэгэн шийдвэр гартал ажлыг зогсоожээ. Нурааж буй барилга руу хүн орж гэмтэхээс сэргийлж хашаа барих аж.
Ард кино театрын барилгыг 1996 онд менежментийн хувьчлалаар хувь хүний мэдэлд шилжүүлсэн байдаг байна.
